17 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², supérieur de 54.58 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0217 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 343 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 342 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 248 mètres
Ventes au 17 Rue Bayard
Les 2 ventes au 17 Rue Bayard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bayard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 17 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 17 Rue Bayard se situe 42.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bayard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bayard se situe 59 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 111.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 200 € au 17 Rue Bayard à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 165 € si le professionnel les prend en charge.
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