18 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 20.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Bayard, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Croix à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 289 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 289 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bayard, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Rue Bayard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bayard par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bayard se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 44.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 950 € au 18 Rue Bayard à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 162 € si le professionnel les prend en charge.
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