2 Rue Coat Bihan, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coat Bihan, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Coat Bihan, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 323 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coat Bihan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coat Bihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coat Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coat Bihan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coat Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coat Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coat Bihan dans son marché local
Prix du 2 Rue Coat Bihan par rapport à la voie
Sur Rue Coat Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue Coat Bihan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coat Bihan par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coat Bihan se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 49.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Rue Coat Bihan à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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