40 Rue Coat Bras, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Coat Bras, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Coat Bras, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
1 niveau - 20 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 396 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1101 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Coat Bras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Coat Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Coat Bras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Coat Bras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coat Bras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Coat Bras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Coat Bras dans son marché local
Prix du 40 Rue Coat Bras par rapport à la voie
Sur Rue Coat Bras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 40 Rue Coat Bras se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Coat Bras par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Coat Bras se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 48.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 40 Rue Coat Bras à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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