3 Rue de Belle Ile En Mer, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belle Ile En Mer, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Belle Ile En Mer, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 502 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1024 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1087 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 334 mètres
Ventes au 3 Rue de Belle Ile En Mer
Une vente a été recensée au 3 Rue de Belle Ile En Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belle Ile En Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belle Ile En Mer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Ile En Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belle Ile En Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belle Ile En Mer dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belle Ile En Mer par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile En Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 3 Rue de Belle Ile En Mer se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belle Ile En Mer par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Belle Ile En Mer se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 47.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Belle Ile En Mer à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Belle Ile En Mer est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
