8 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Colguen, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Colguen, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poteau Vert à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 489 mètres
Ventes au 8 Rue de Colguen
Les 2 ventes au 8 Rue de Colguen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Colguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Colguen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Colguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Colguen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Colguen par rapport à la voie
Sur Rue de Colguen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Rue de Colguen se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Colguen par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Colguen se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 8 Rue de Colguen à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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