9 rue de Guiautec, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Guiautec, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 rue de Guiautec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanadan à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1211 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1250 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Guiautec
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Guiautec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Guiautec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Guiautec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Guiautec dans son marché local
Prix du 9 rue de Guiautec par rapport à la voie
Sur rue de Guiautec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 9 rue de Guiautec se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Guiautec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Guiautec se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 64.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 750 € au 9 rue de Guiautec à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 459 € si le professionnel les prend en charge.
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