15 Rue de Keriolet, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Keriolet, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Keriolet, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Beuzec Conq-Lochrist-Parc-Menez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzec Conq à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beuzec Conq à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Keriolet
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Keriolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Keriolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Keriolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Keriolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Keriolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Keriolet dans son marché local
Prix du 15 Rue de Keriolet par rapport à la voie
Sur Rue de Keriolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 15 Rue de Keriolet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Keriolet par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Keriolet se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 71.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Keriolet à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Keriolet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 850 € au 15 Rue de Keriolet à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 611 € si le professionnel les prend en charge.
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