32 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Kerose, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 27.98 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 32 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir Du Bois à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Porzou à 1068 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 485 mètres
Ventes au 32 Rue de Kerose
Les 3 ventes au 32 Rue de Kerose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Kerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Kerose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Kerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Kerose dans son marché local
Prix du 32 Rue de Kerose par rapport à la voie
Sur Rue de Kerose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 32 Rue de Kerose se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Kerose par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Kerose se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Concarneau et -4.51 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
