38 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Kerose, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir Du Bois à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Porzou à 1064 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Kerose
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Kerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Kerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Kerose, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Kerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Kerose dans son marché local
Prix du 38 Rue de Kerose par rapport à la voie
Sur Rue de Kerose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 38 Rue de Kerose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Kerose par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Kerose se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 38 Rue de Kerose à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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