8 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Kerose, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Kerose, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Z.I. du Moros-Zone Portuaire.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Portuaire à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Porzou à 1107 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Kerose
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Kerose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Kerose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Kerose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Kerose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Kerose dans son marché local
Prix du 8 Rue de Kerose par rapport à la voie
Sur Rue de Kerose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Rue de Kerose se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Kerose par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Kerose se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 13.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 8 Rue de Kerose à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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