3 Rue de Kerviniou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerviniou, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kerviniou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Lanriec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanriec à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerviniou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerviniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerviniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerviniou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerviniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerviniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerviniou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerviniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerviniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue de Kerviniou se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerviniou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerviniou se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 4.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 3 Rue de Kerviniou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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