49 Rue de Kerviniou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Kerviniou, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue de Kerviniou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhélène à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 390 mètres
Ventes au 49 Rue de Kerviniou
Une vente a été recensée au 49 Rue de Kerviniou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Kerviniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Kerviniou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Kerviniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Kerviniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Kerviniou dans son marché local
Prix du 49 Rue de Kerviniou par rapport à la voie
Sur Rue de Kerviniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 49 Rue de Kerviniou se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Kerviniou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Kerviniou se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 16.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 49 Rue de Kerviniou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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