3 Rue de l'oiseau bleu, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'oiseau bleu, affiche un prix moyen de 2 876 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'oiseau bleu, 29900 Concarneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 332 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 350 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'oiseau bleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'oiseau bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'oiseau bleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'oiseau bleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'oiseau bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'oiseau bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'oiseau bleu dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'oiseau bleu par rapport à la voie
Sur Rue de l'oiseau bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 3 Rue de l'oiseau bleu se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'oiseau bleu par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'oiseau bleu se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'oiseau bleu à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'oiseau bleu est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
