1 Rue de la Goelette, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Goelette, affiche un prix moyen de 2 623 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Goelette, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangall à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 633 mètres
- - Collège Le Porzou à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Goelette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Goelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Goelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Goelette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Goelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Goelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Goelette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Goelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Goelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 1 Rue de la Goelette se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Goelette par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Goelette se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.79 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 150 € au 1 Rue de la Goelette à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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