11 Rue de la Libération, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 a et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Libération, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Pin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 413 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 403 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Libération, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 11 Rue de la Libération se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Libération par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Libération se situe 15 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 10.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Libération à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Libération est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
