2 Rue de Lamartine, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamartine, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lamartine, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 620 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 684 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamartine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Rue de Lamartine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamartine par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamartine se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 600 € au 2 Rue de Lamartine à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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