183 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°194 et de n°192.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lanriec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanriec à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 183 Rue de Lanriec
Aucune vente n'a été recensée au 183 Rue de Lanriec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Rue de Lanriec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 183 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 183 Rue de Lanriec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Rue de Lanriec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Rue de Lanriec à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 183 Rue de Lanriec est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
