192 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², identique à celui du n°194 et de n°183.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lanriec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanriec à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 124 mètres
Ventes au 192 Rue de Lanriec
Une vente a été recensée au 192 Rue de Lanriec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue de Lanriec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 192 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 192 Rue de Lanriec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue de Lanriec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue de Lanriec à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 192 Rue de Lanriec est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
