35 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 649 mètres
- - Collège Le Porzou à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 536 mètres
Ventes au 35 Rue de Lanriec
Une vente a été recensée au 35 Rue de Lanriec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lanriec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 35 Rue de Lanriec se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lanriec se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 32.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au 35 Rue de Lanriec à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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