37 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Lanriec, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Lanriec, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 649 mètres
- - Collège Le Porzou à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Lanriec
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Lanriec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Lanriec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Lanriec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lanriec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Lanriec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Lanriec dans son marché local
Prix du 37 Rue de Lanriec par rapport à la voie
Sur Rue de Lanriec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 37 Rue de Lanriec se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Lanriec par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Lanriec se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 43.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 37 Rue de Lanriec à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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