1 Rue de Men Cren, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Men Cren, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Men Cren, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Sables Blancs à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 245 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Men Cren
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Men Cren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Men Cren
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Men Cren. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Men Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Men Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Men Cren dans son marché local
Prix du 1 Rue de Men Cren par rapport à la voie
Sur Rue de Men Cren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 1 Rue de Men Cren se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Men Cren par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Men Cren se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 46.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Men Cren à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Men Cren est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
