19 Rue de Men Cren, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Men Cren, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Men Cren, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Sables Blancs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 126 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 887 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Men Cren
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Men Cren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Men Cren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Men Cren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Men Cren dans son marché local
Prix du 19 Rue de Men Cren par rapport à la voie
Sur Rue de Men Cren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 19 Rue de Men Cren se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Men Cren par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Men Cren se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 73.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Men Cren à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Men Cren est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 150 € au 19 Rue de Men Cren à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 279 € en assurant vous-même les visites, ou 2 639 € si le professionnel les prend en charge.
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