7 Rue de Men Fall, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Men Fall, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Men Fall, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulgazec à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1060 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Le Dorlett à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Men Fall
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Men Fall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Men Fall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Men Fall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Men Fall dans son marché local
Prix du 7 Rue de Men Fall par rapport à la voie
Sur Rue de Men Fall, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 7 Rue de Men Fall se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Men Fall par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Men Fall se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 71.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 000 € au 7 Rue de Men Fall à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 125 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge.
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