12 Rue de Parc Steir, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Parc Steir, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Parc Steir, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Bras à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 406 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1046 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 355 mètres
Ventes au 12 Rue de Parc Steir
Les 2 ventes au 12 Rue de Parc Steir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Parc Steir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Parc Steir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Parc Steir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Parc Steir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Parc Steir dans son marché local
Prix du 12 Rue de Parc Steir par rapport à la voie
Sur Rue de Parc Steir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 12 Rue de Parc Steir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Parc Steir par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Parc Steir se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 49.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Parc Steir à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Parc Steir est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
