3 Rue de Quimper, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°5 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Quimper, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 6 parkings - 234 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneac'h à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1024 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1088 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 402 mètres
Ventes au 3 Rue de Quimper
Une vente a été recensée au 3 Rue de Quimper. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Quimper, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 3 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 3 Rue de Quimper se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Quimper par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Quimper se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 42.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Quimper à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Quimper est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
