5 Rue de Quimper, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Quimper, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerneac'h à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 1040 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 1104 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Quimper, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 5 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 5 Rue de Quimper se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Quimper par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Quimper se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 68.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Quimper à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Quimper est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 5 Rue de Quimper à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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