2 Rue de Saint-riou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-riou, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Saint-riou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Riou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1174 mètres
- - Collège Le Porzou à 1163 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1160 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 238 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-riou
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint-riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-riou, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-riou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-riou par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue de Saint-riou se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-riou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-riou se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 2 Rue de Saint-riou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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