7 Rue de Saint-riou, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint-riou, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Saint-riou, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Riou à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1218 mètres
- - Collège Le Porzou à 1204 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint-riou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint-riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint-riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint-riou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint-riou dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint-riou par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 7 Rue de Saint-riou se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint-riou par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint-riou se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.04 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 7 Rue de Saint-riou à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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