31 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Trégunc, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 730 mètres
- - Collège Le Porzou à 631 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Trégunc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Trégunc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Trégunc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Trégunc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Trégunc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Trégunc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Trégunc dans son marché local
Prix du 31 Rue de Trégunc par rapport à la voie
Sur Rue de Trégunc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Rue de Trégunc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Trégunc par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Trégunc se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 10.55 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 31 Rue de Trégunc à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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