45 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Trégunc, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Trégunc, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouz à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 621 mètres
- - Collège Le Porzou à 522 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Le Rouz à 225 mètres
Ventes au 45 Rue de Trégunc
Une vente a été recensée au 45 Rue de Trégunc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Trégunc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Trégunc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Trégunc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Trégunc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Trégunc dans son marché local
Prix du 45 Rue de Trégunc par rapport à la voie
Sur Rue de Trégunc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 45 Rue de Trégunc se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Trégunc par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Trégunc se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 45 Rue de Trégunc à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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