3 Rue de Verdun, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Verdun, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Passage à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 998 mètres
- - Collège Le Porzou à 899 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 678 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 71.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de Verdun
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 400 € au 3 Rue de Verdun à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
