26 Rue Denis Papin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 836 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Denis Papin, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
4 niveaux - 2580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 592 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 26 Rue Denis Papin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Denis Papin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Denis Papin se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Denis Papin à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Denis Papin est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
