23 Rue des Chênes, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et du 0.23 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Chênes, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon.
1 niveau - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerandon à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sables Blancs à 825 mètres
- - Collège Les Sables Blancs à 867 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Rue des Chênes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chênes par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chênes se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 22.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Chênes à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Chênes est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
