10 Rue des Ecoles, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ecoles, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 201 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 212 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 59 mètres
Ventes au 10 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 10 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ecoles, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 10 Rue des Ecoles se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ecoles par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ecoles se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 18.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ecoles à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ecoles est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
