32 Rue des Goelands, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Goelands, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Goelands, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulmengleuz à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1204 mètres
- - Collège Le Porzou à 1145 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Goelands
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Goelands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Goelands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Goelands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goelands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Goelands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Goelands dans son marché local
Prix du 32 Rue des Goelands par rapport à la voie
Sur Rue des Goelands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 32 Rue des Goelands se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Goelands par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Goelands se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 20.89 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 32 Rue des Goelands à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
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