12 Rue des Halles, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Halles, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
2 niveaux - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 386 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 393 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 12 Rue des Halles se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Halles se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 35.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Halles à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Halles est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
