11 Rue des Hetres, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Hetres, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Kerfeunteun-Kerandon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 847 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Kerandon à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hetres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 11 Rue des Hetres se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hetres par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Hetres se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 13.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Hetres à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Hetres est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
