2 Rue des Petrels, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petrels, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Petrels, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martins-Pêcheurs à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin à 1256 mètres
- - Collège Le Porzou à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Guéguin - Lycée des métiers des énergies et du nautisme à 1273 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petrels, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petrels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petrels par rapport à la voie
Sur Rue des Petrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue des Petrels se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petrels par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petrels se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 2 Rue des Petrels à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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