18 Rue des Roitelets, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Roitelets, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerose à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roitelets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 11.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 18 Rue des Roitelets à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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