13 Rue du Cacatois, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cacatois, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Cacatois, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keramporiel à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beuzec Conq à 1416 mètres
- - Ecole primaire publique Keramporiel à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cacatois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cacatois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cacatois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cacatois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cacatois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cacatois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cacatois dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cacatois par rapport à la voie
Sur Rue du Cacatois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 13 Rue du Cacatois se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cacatois par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cacatois se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 47.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 13 Rue du Cacatois à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge.
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