23 Rue du Chant des Oiseaux, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°16 et de 6.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue du Chant des Oiseaux, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerose à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lanriec à 777 mètres
Ventes au 23 Rue du Chant des Oiseaux
Les 2 ventes au 23 Rue du Chant des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chant des Oiseaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 23 Rue du Chant des Oiseaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chant des Oiseaux se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 23.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
