35 Rue du Chant des Oiseaux, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Chant des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue du Chant des Oiseaux, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lanriec.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martins-Pêcheurs à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Porzou à 1359 mètres
- - Ecole primaire publique Lanriec à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Chant des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chant des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Chant des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Chant des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chant des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Chant des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Chant des Oiseaux dans son marché local
Prix du 35 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue du Chant des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 35 Rue du Chant des Oiseaux se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Chant des Oiseaux par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chant des Oiseaux se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 27.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
