8 Rue du Colonel Moll, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°6 et du 6.3 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Colonel Moll, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 80 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 90 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 78 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 105 mètres
Ventes au 8 Rue du Colonel Moll
Les 3 ventes au 8 Rue du Colonel Moll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Colonel Moll, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 8 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 8 Rue du Colonel Moll se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Colonel Moll par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Colonel Moll se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 10.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Colonel Moll à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Colonel Moll est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
