3 Rue du General Morvan, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General Morvan, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du General Morvan, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Close-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Du Guesclin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 262 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 273 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Ville à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General Morvan, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General Morvan dans son marché local
Prix du 3 Rue du General Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du General Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue du General Morvan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General Morvan par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General Morvan se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 38.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 3 Rue du General Morvan à Concarneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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