10 Rue du Lin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lin, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lin, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Criée à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 489 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 501 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Lin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 10 Rue du Lin se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Lin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 12.99 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lin à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lin est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
