1 ter Rue du Lin, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Lin, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Lin, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 495 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 506 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Lin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Lin, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Lin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Lin par rapport à la voie
Sur Rue du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 1 ter Rue du Lin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Lin par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Lin se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 9.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Lin à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Lin est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
