5 a Rue du Marechal Foch, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 b mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue du Marechal Foch, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 184 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 173 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 845 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Marechal Foch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 5 a Rue du Marechal Foch se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Marechal Foch par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue du Marechal Foch se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Concarneau et 10.03 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue du Marechal Foch à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue du Marechal Foch est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
