2 Rue du Zins, 29900 Concarneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Zins, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Zins, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maison Blanche-Lanadan-Sables Blancs.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Blanche à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Kerandon à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Zins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Zins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Zins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Zins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Zins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Zins dans son marché local
Prix du 2 Rue du Zins par rapport à la voie
Sur Rue du Zins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 2 Rue du Zins se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Zins par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Zins se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 67.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Zins à Concarneau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Zins est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Concarneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Concarneau a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 843 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
