46 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Dupetit Thouars, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Dupetit Thouars, 29900 Concarneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Porzambars-La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douane à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Joseph-Saint Marc à 515 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 526 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 857 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph - Saint-Marc à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Ville à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Dupetit Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Dupetit Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Dupetit Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Dupetit Thouars, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dupetit Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Dupetit Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Dupetit Thouars dans son marché local
Prix du 46 Rue Dupetit Thouars par rapport à la voie
Sur Rue Dupetit Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 46 Rue Dupetit Thouars se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Dupetit Thouars par rapport à Concarneau et à Finistère
À Concarneau, le prix moyen des maisons atteint 3 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Dupetit Thouars se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Concarneau et 41.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Concarneau a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 100 € au 46 Rue Dupetit Thouars à Concarneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 228 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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